В Чебоксарах предлагают наказывать штрафами неплательщиков налогов за аренду

772

Правительство Чувашии обратило внимание на легализацию доходов от квартирной аренды. Официально, сегодня в республике подают декларации по аренде 2800 единиц жилья, из которых 2205 жилых помещений припадает на Чебоксары. Тогда как, по мнению столичных властей, в Чебоксарах сдают в аренду до 8 тысяч квартир.

 

http://shumcity.ru/uploads/rimages/news/2028/09340307.jpg

Больше всего жилья в аренду сдают жители городов

По словам Александра Герасимова, замглавы Минстроя, в Чувашии официально арендуется 2800 квартир. Больше всего жилья сдается в Чебоксарах, Новочебоксарске, Алатыре, Канаше и Шумерле. Лидеры аренды среди районов – это Цивильский, Красноармейский, Моргаушский и Вурнарский районы.

Данные Минстроя за 3 октября показывают, что только в этот день более 1900 объявлений рынка недвижимости были о сдаче жилых квартир в аренду. 80 % от этого количества приходится на Чебоксары, а 17% – на Новочебоксарск. К тому же еще 1400 объявлений зафиксировано о сдаче жилья посуточно и почасово.

От неуплаты налогов за сдачу квартир в аренду страдает бюджет

Александр Герасимов утверждает, что подобная ситуация свидетельствует о бездействии муниципальных властей в выявлении людей, который сдают квартиры в аренду. А также о том, что управляющие компании, участковые уполномоченные органы и территориальные налоговые органы не взаимодействуют между собой.

На начало июля этого года выявили 859 граждан, которые обязаны подавать декларацию по арендному доходу. Они должны уплатить в бюджет 4,7 миллиона рублей. Однако замминистра отмечает, что количество квартир, которые сдаются в аренду, но не декларируются настолько большое, что каждый год бюджет теряет больше 20 миллионов рублей.

Ещё на ShumCity.Ru:
115-летию со дня рождения С.А. Есенина посвящается...

Налоговая работает над выявлением потенциальных декларантов

Налоговая утверждает, что проводит постоянно анализ баз данных и выявляет потенциальных декларантов, которые владеют двумя и больше объектами. Потом инспекция приглашает их к себе для предоставления декларации или подтверждения, что жилье в аренду не сдается. По словам и/о руководителя чувашской УФНС Ольги Никиной, 95 % подают декларацию. Потенциальные декларанты выявляются при анализе объявлений в СМИ, из заявлений жителей, из звонков на телефон доверия, и из сведений, которые предоставляют риэлтерские организации.

Выявить неплательщиков легче, чем доказать их вину

Алексей Ладыков, возглавляющий администрацию Чебоксар, также уверен, что официальные данные не отображают реальной ситуации в столице. Только по грубой оценке можно считать, что около 3-4% всех квартир в городе сдают в аренду, что составляет 7-8 тысяч жилых помещений. Такое количество квартир может потенциально принести в бюджет до ста миллионов рублей ежегодно. По информации градоначальника, списки такого жилья уже составлены, но сегодня не урегулированы все вопросы. Зафиксировать и доказать подобный факт непросто. Зачастую комиссии не хотят открывать дверь, или же утверждают, что квартиру предоставили бесплатно или просто родственники. Понятно, что между арендаторами и арендодателями существует договоренность.

За сокрытие доходов от аренды предлагают ввести штрафы

Алексей Ладыков считает необходимым создание рабочей группы, которая возьмет несколько базовых домов и будет на их основе работать. После можно будет провести какую-то законодательную инициативу, поскольку и другие города не могут решить этот вопрос и урегулировать его законодательно. Одним из законодательных вариантов, по мнению главы чебоксарской администрации, могут стать штрафные санкции для тех, кто скрывает «арендные» доходы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.